宅地建物取引士試験 実践演習 第10352問（宅建業法）

正解の理由

不正の手段により免許を受けた場合は必要的免許取消事由です（宅建業法66条1項8号）。業務停止処分違反も必要的取消事由（同1号）。免許を受けてから1年以内に業務を開始しない等の場合も取消事由（同2項）ですが、こちらは任意的取消です。

（1） 業務停止処分に違反した場合は必ず免許取消

他の選択肢

• （2） 不正手段により免許を受けた場合

  この肢は「不正手段により免許を受けた場合」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「業務停止処分に違反した場合は必ず免許取消」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「不正手段により免許を受けた場合」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 免許を受けてから1年以上業務を開始しない場合は任意取消

  この肢は「免許を受けてから1年以上業務を開始しない場合は任意取消」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「業務停止処分に違反した場合は必ず免許取消」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「免許を受けてから1年以上業務を開始しない場合は任意取消」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 指示処分を3回受けると自動的に免許取消

  この肢は「指示処分を3回受けると自動的に免許取消」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「業務停止処分に違反した場合は必ず免許取消」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「指示処分を3回受けると自動的に免許取消」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。