宅地建物取引士試験 実践演習 第10655問（宅建業法）

正解の理由

宅建業者の事務所には業務に従事する者5名につき1名以上の専任の宅建士を置かなければなりません（宅建業法31条の3第1項）。5名未満でも1名以上必要です。

（1） 全ての従業員が宅建士でなければならない

他の選択肢

• （2） 事務所では業務に従事する者5名につき1名以上の専任の宅建士が必要

  この肢は「事務所では業務に従事する者5名につき1名以上の専任の宅建士が必要」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「全ての従業員が宅建士でなければならない」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「事務所では業務に従事する者5名につき1名以上の専任の宅建士が必要」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 10名につき1名で足りる

  この肢は「10名につき1名で足りる」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「全ての従業員が宅建士でなければならない」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「10名につき1名で足りる」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 宅建士は1事務所に1名いれば足りる

  この肢は「宅建士は1事務所に1名いれば足りる」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「全ての従業員が宅建士でなければならない」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「宅建士は1事務所に1名いれば足りる」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。