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宅地建物取引士試験 実践演習 第10381問（宅建業法）
問題
自ら売主の宅建業者が未完成物件で保全措置なしに受領できる手付金等の上限として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 代金の3%以下かつ300万円以下
- （2） 代金の5%以下かつ1000万円以下
- （3） 代金の10%以下かつ1000万円以下
- （4） 代金の20%以下かつ2000万円以下
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2）
未完成物件の場合、「代金の5%以下かつ1000万円以下」であれば保全措置なしに受領できます（宅建業法41条1項）
（3、4）
正答（1）「代金の3%以下かつ300万円以下」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「代金の3%以下かつ300万円以下」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「未完成物件の場合、「代金の5%以下かつ1000万円以下」であれば保全措置なしに受領できます（宅建業法41条1項）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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