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宅地建物取引士試験 実践演習 第10326問（法令上の制限）
問題
土地区画整理事業における清算金の仕組みとして正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 換地面積が少なくなった場合に土地所有者が施行者に支払うもの
- （2） 換地と従前地の差に応じて金銭で調整するもの（施行者が交付または権利者が納付）
- （3） 清算金は任意で支払わなくてよい
- （4） 清算金は現物のみで支払われる
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、3）
正答（1）「換地面積が少なくなった場合に土地所有者が施行者に支払うもの」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「換地面積が少なくなった場合に土地所有者が施行者に支払うもの」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「清算金は換地と従前地との面積や価値の差に応じて金銭で調整するものです（土地区画整理法94条）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（4）
正答（1）「換地面積が少なくなった場合に土地所有者が施行者に支払うもの」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「換地面積が少なくなった場合に土地所有者が施行者に支払うもの」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「清算金は換地と従前地との面積や価値の差に応じて金銭で調整するものです（土地区画整理法94条）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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