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宅地建物取引士試験 実践演習 第10846問（法令上の制限）
問題
Aは自己の土地（宅地造成等工事規制区域内）において、次の造成工事を計画している。①切土で高さ3mの崖を生じさせる工事②盛土で高さ2mの崖を生じさせる工事③切土と盛土を合わせて高さ3mの崖を生じさせる工事④土地の面積500㎡に盛土を施す工事（高さ1m以下）。この場合に関する記述として盛土規制法（宅地造成及び特定盛土等規制法）の規定によれば正しいものはどれか。
選択肢
- （1） ①〜④のいずれも都道府県知事の許可が不要
- （2） ①②③はいずれも許可が必要だが④は許可不要
- （3） ①切土3mは許可対象（2m超）、②盛土2mは許可対象（1m超）、③合計3mは許可対象（2m超）、④面積500㎡盛土（高さ1m以下）は500㎡を超えないため許可不要
- （4） ④の面積500㎡の盛土が最も危険なため最優先で許可が必要
正答
正答は （2） です。
解説
他の選択肢
（1、3）
正答（2）「①②③はいずれも許可が必要だが④は許可不要」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（2）「①②③はいずれも許可が必要だが④は許可不要」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「宅地造成工事規制区域内で許可が必要な宅地造成工事は、①切土で2m超の崖を生じさせるもの②盛土で1m超の崖を生じさせるも…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（4）
正答（2）「①②③はいずれも許可が必要だが④は許可不要」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（2）「①②③はいずれも許可が必要だが④は許可不要」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「宅地造成工事規制区域内で許可が必要な宅地造成工事は、①切土で2m超の崖を生じさせるもの②盛土で1m超の崖を生じさせるも…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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