宅地建物取引士試験 実践演習 第10846問（法令上の制限）

正解の理由

宅地造成工事規制区域内で許可が必要な宅地造成工事は、①切土で2m超の崖を生じさせるもの②盛土で1m超の崖を生じさせるもの③切土・盛土合わせて2m超の崖を生じさせるもの④土地の面積500㎡超の工事などです（盛土規制法令3条）。したがって①（切土3m・2m超）②（盛土2m・1m超）③（合計3m・2m超）は許可対象。④（面積500㎡以下・高さ1m以下）は許可対象の面積要件（500㎡超）を満たさず許可不要。

（2） ①②③はいずれも許可が必要だが④は許可不要

他の選択肢

• （1） ①〜④のいずれも都道府県知事の許可が不要

  この肢は「①〜④のいずれも都道府県知事の許可が不要」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「①②③はいずれも許可が必要だが④は許可不要」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「①〜④のいずれも都道府県知事の許可が不要」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） ①切土3mは許可対象（2m超）、②盛土2mは許可対象（1m超）、③合計3mは許可対象（2m超）、④面積500㎡盛土（高さ1m以下）は500㎡を超えないため許可不要

  この肢は「①切土3mは許可対象（2m超）、②盛土2mは許可対象（1m超）、③合計3mは許可対象（2m超）、④面積500㎡盛土（高さ1m以下）は500㎡を超えないため許可不要」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「①②③はいずれも許可が必要だが④は許可不要」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「①切土3mは許可対象（2m超）、②盛土2mは許可対象（1m超）、③合計3mは許…」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） ④の面積500㎡の盛土が最も危険なため最優先で許可が必要

  この肢は「④の面積500㎡の盛土が最も危険なため最優先で許可が必要」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「①②③はいずれも許可が必要だが④は許可不要」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「④の面積500㎡の盛土が最も危険なため最優先で許可が必要」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。