宅地建物取引士試験 実践演習 第10120問（宅建業法）

正解の理由

宅建業免許の欠格事由（宅建業法5条）には、拘禁刑以上の刑に処せられ、その刑の執行終了等から5年を経過しない者が含まれます。また、宅建業に関し不正・不誠実な行為をして免許取消しを受けた者も、取消しの日から5年を経過しない間は欠格事由に該当します。

（2） 宅建業に関して不正を行い免許取消から3年が経過すれば常に免許を取得できる

他の選択肢

• （1） 成年被後見人または被保佐人

  この肢は「成年被後見人または被保佐人」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「宅建業に関して不正を行い免許取消から3年が経過すれば常に免許を取得できる」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「成年被後見人または被保佐人」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 拘禁刑以上の刑の執行終了から5年未満

  この肢は「拘禁刑以上の刑の執行終了から5年未満」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「宅建業に関して不正を行い免許取消から3年が経過すれば常に免許を取得できる」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「拘禁刑以上の刑の執行終了から5年未満」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 精神的な病気を持つ者

  この肢は「精神的な病気を持つ者」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「宅建業に関して不正を行い免許取消から3年が経過すれば常に免許を取得できる」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「精神的な病気を持つ者」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。