宅地建物取引士試験 実践演習 第10193問（法令上の制限）

正解の理由

北側斜線制限は住居系用途地域（第一種・第二種低層住居専用地域、田園住居地域）において北側隣地の日照を確保するために建物の高さを制限するものです（建築基準法56条1項3号）。

（2） 隣地斜線制限

他の選択肢

• （1） 道路斜線制限

  この肢「道路斜線制限」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
  
  正解の要点: 北側斜線制限は住居系用途地域（第一種・第二種低層住居専用地域、田園住居地域）において北側隣地の日照を確保するために建物の高さを制限するものです（建築基準法56条1項3号）。 この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。

• （3） 北側斜線制限

  この肢「北側斜線制限」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
  
  正解の要点: 北側斜線制限は住居系用途地域（第一種・第二種低層住居専用地域、田園住居地域）において北側隣地の日照を確保するために建物の高さを制限するものです（建築基準法56条1項3号）。 この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。

• （4） 日影規制

  この肢「日影規制」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
  
  正解の要点: 北側斜線制限は住居系用途地域（第一種・第二種低層住居専用地域、田園住居地域）において北側隣地の日照を確保するために建物の高さを制限するものです（建築基準法56条1項3号）。 この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。