宅地建物取引士試験 実践演習 第10357問（法令上の制限）

正解の理由

農地法4条の例外として、農業者が2アール未満の農地を農業用施設（農業倉庫・ビニールハウス等）に転用する場合は許可不要です（農地法4条1項8号・農地法施行令2条1項1号）。農業用水路等の土地改良施設への転用も許可不要の場合があります。

（3） 農業用水路の整備のために農地を利用する

他の選択肢

• （1） 自己所有農地を駐車場にする

  この肢は「自己所有農地を駐車場にする」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（3）「農業用水路の整備のために農地を利用する」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「自己所有農地を駐車場にする」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （2） 農地を農業用倉庫（農業に直接関連する施設）のために転用する

  この肢は「農地を農業用倉庫（農業に直接関連する施設）のために転用する」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（3）「農業用水路の整備のために農地を利用する」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「農地を農業用倉庫（農業に直接関連する施設）のために転用する」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 2アール未満の農地を農業用施設に転用する場合

  この肢は「2アール未満の農地を農業用施設に転用する場合」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（3）「農業用水路の整備のために農地を利用する」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「2アール未満の農地を農業用施設に転用する場合」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。