宅地建物取引士試験 実践演習 第10625問（権利関係）

正解の理由

不当利得は①法律上の原因がないこと②受益があること③他人の損失があること④因果関係があることで成立します（民法703条）。相手方の故意・過失は不要です。

（1） 相手方の故意・過失が必要

他の選択肢

• （2） 法律上の原因なく他人の財産または労務により利益を受け、それによって他人に損失を与えたこと

  この肢は「法律上の原因なく他人の財産または労務により利益を受け、それによって他人に損失を与えたこと」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「相手方の故意・過失が必要」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「法律上の原因なく他人の財産または労務により利益を受け、それによって他人に損失を…」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 相手方に損害が生じたこと

  この肢は「相手方に損害が生じたこと」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「相手方の故意・過失が必要」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「相手方に損害が生じたこと」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 契約書の存在が必要

  この肢は「契約書の存在が必要」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「相手方の故意・過失が必要」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「契約書の存在が必要」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。