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宅地建物取引士試験 実践演習 第10223問（宅建業法）
問題
居住用建物の賃貸借で、借主の承諾がある場合、貸主から依頼を受けた業者の報酬について正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 借主の承諾があれば借主から借賃の1か月分まで受け取れる
- （2） 借主から追加で0.5か月分を受け取れる
- （3） 貸主からのみ報酬を受け取れる
- （4） 合計で借賃の2か月分を受け取れる
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、4）
正答（1）「借主の承諾があれば借主から借賃の1か月分まで受け取れる」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「借主の承諾があれば借主から借賃の1か月分まで受け取れる」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「居住用建物の賃貸借で貸主・借主双方から合計借賃の1か月分が上限です」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3）
正答（1）「借主の承諾があれば借主から借賃の1か月分まで受け取れる」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「借主の承諾があれば借主から借賃の1か月分まで受け取れる」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「居住用建物の賃貸借で貸主・借主双方から合計借賃の1か月分が上限です」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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