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宅地建物取引士試験 実践演習 第10222問（宅建業法）
問題
クーリングオフの意思表示の効力発生時期として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 業者が書面を受け取った時
- （2） 買主が書面を発送した時（発信主義）
- （3） 書面が業者に到達した翌日
- （4） 裁判所が確認した時
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、3、4）
正答（1）「業者が書面を受け取った時」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「業者が書面を受け取った時」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「クーリングオフによる解除の意思表示は書面を発送した時点で効力が生じます（発信主義）（宅建業法37条の2第2項）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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