宅地建物取引士試験 実践演習 第10991問（宅建業法）

正解の理由

宅建業者の氏名・商号・名称・主たる事務所・従たる事務所の所在地・役員（代表者・取締役等）に変更があった場合は、変更後30日以内に免許権者（甲県知事）に届け出なければなりません（宅建業法9条・11条）。なお同一都道府県内の移転は免許換えは不要ですが、変更の届出は必要です。

（1） 事務所の移転・役員の変更・商号の変更はいずれも甲県知事への届出または変更申請が必要

他の選択肢

• （2） 事務所の移転・役員の変更・商号の変更はいずれも免許の変更申請（免許換え）が必要

  この肢は「事務所の移転・役員の変更・商号の変更はいずれも免許の変更申請（免許換え）が必要」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「事務所の移転・役員の変更・商号の変更はいずれも甲県知事への届出または変更申請が必要」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「事務所の移転・役員の変更・商号の変更はいずれも免許の変更申請（免許換え）が必要」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 同一都道府県内の事務所移転は届出不要

  この肢は「同一都道府県内の事務所移転は届出不要」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「事務所の移転・役員の変更・商号の変更はいずれも甲県知事への届出または変更申請が必要」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「同一都道府県内の事務所移転は届出不要」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 代表取締役の変更のみ届出が必要で商号変更は不要

  この肢は「代表取締役の変更のみ届出が必要で商号変更は不要」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「事務所の移転・役員の変更・商号の変更はいずれも甲県知事への届出または変更申請が必要」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「代表取締役の変更のみ届出が必要で商号変更は不要」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。