宅地建物取引士試験 実践演習 第10375問（税・その他）

正解の理由

200㎡以下の住宅用地は全て「小規模住宅用地」として課税標準が6分の1になります（地方税法349条の3の2）。200㎡ちょうどなら全体に6分の1の特例が適用されます。

（2） 全体に6分の1の特例（小規模住宅用地）

他の選択肢

• （1） 全体に3分の1の特例

  この肢は「全体に3分の1の特例」と述べていますが、税・その他の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「全体に6分の1の特例（小規模住宅用地）」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「全体に3分の1の特例」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 200㎡全体に6分の1の特例が適用される

  この肢は「200㎡全体に6分の1の特例が適用される」と述べていますが、税・その他の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「全体に6分の1の特例（小規模住宅用地）」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「200㎡全体に6分の1の特例が適用される」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 特例の適用なし

  この肢は「特例の適用なし」と述べていますが、税・その他の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「全体に6分の1の特例（小規模住宅用地）」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「特例の適用なし」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。