宅地建物取引士試験 実践演習 第10376問（権利関係）

正解の理由

時効完成後に第三者Cが登記した場合、AはCに時効取得を対抗できません（判例）。対抗問題となり登記の先後で決まります。ただしAが再び時効を完成させれば対抗できます（再取得時効）。

（1） 登記なくCに時効取得を対抗できる

他の選択肢

• （2） 時効完成後に登記したCに対しては対抗できない

  この肢「時効完成後に登記したCに対しては対抗できない」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
  
  正解の要点: 時効完成後に第三者Cが登記した場合、AはCに時効取得を対抗できません（判例）。対抗問題となり登記の先後で決まります。ただしAが再び時効を完成させれば対抗できます（再取得時効）。 この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。

• （3） AはCに対し損害賠償を請求できる

  この肢「AはCに対し損害賠償を請求できる」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
  
  正解の要点: 時効完成後に第三者Cが登記した場合、AはCに時効取得を対抗できません（判例）。対抗問題となり登記の先後で決まります。ただしAが再び時効を完成させれば対抗できます（再取得時効）。 この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。

• （4） Cが悪意ならAが常に勝つ

  この肢「Cが悪意ならAが常に勝つ」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
  
  正解の要点: 時効完成後に第三者Cが登記した場合、AはCに時効取得を対抗できません（判例）。対抗問題となり登記の先後で決まります。ただしAが再び時効を完成させれば対抗できます（再取得時効）。 この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。