宅地建物取引士試験 実践演習 第10595問（税・その他）

正解の理由

地価公示の標準地は2名以上の不動産鑑定士が鑑定評価を行い、土地鑑定委員会が正常な価格を判定して公示します（地価公示法2条・6条）。

（1） 市町村職員

他の選択肢

• （2） 2名以上の不動産鑑定士

  この肢は「2名以上の不動産鑑定士」と述べていますが、税・その他の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「市町村職員」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「2名以上の不動産鑑定士」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 都道府県知事

  この肢は「都道府県知事」と述べていますが、税・その他の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「市町村職員」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「都道府県知事」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 国土交通大臣

  この肢は「国土交通大臣」と述べていますが、税・その他の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「市町村職員」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「国土交通大臣」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。