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宅地建物取引士試験 実践演習 第10594問（税・その他）
問題
フラット35Sの優遇金利の適用条件として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） すべての住宅に自動適用
- （2） 省エネルギー性・耐震性等で一定基準を満たす住宅に適用
- （3） 新築住宅のみに適用
- （4） 住宅ローン控除との併用不可
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、4）
正答（1）「すべての住宅に自動適用」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「すべての住宅に自動適用」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「フラット35Sは省エネルギー性・耐久性・耐震性・バリアフリー性等で一定基準を満たす住宅について当初10年間（または5年…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3）
正答（1）「すべての住宅に自動適用」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「すべての住宅に自動適用」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「フラット35Sは省エネルギー性・耐久性・耐震性・バリアフリー性等で一定基準を満たす住宅について当初10年間（または5年…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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