宅地建物取引士試験 実践演習 第10604問（法令上の制限）

正解の理由

第一種低層住居専用地域は低層住宅の良好な住環境を守るための地域で、住宅・共同住宅・小学校・幼稚園・診療所等の建築が可能です。大学・病院・事務所・商業施設は建築できません。

（2） 10階建てマンション

他の選択肢

• （1） 中規模の事務所ビル

  この肢は「中規模の事務所ビル」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「10階建てマンション」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「中規模の事務所ビル」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 小規模な住宅・共同住宅・小学校など

  この肢は「小規模な住宅・共同住宅・小学校など」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「10階建てマンション」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「小規模な住宅・共同住宅・小学校など」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 大型スーパー

  この肢は「大型スーパー」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「10階建てマンション」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「大型スーパー」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。