宅地建物取引士試験 実践演習 第10179問（宅建業法）

正解の理由

宅建業者が自ら売主の場合、手付金の額は代金の20%が上限です（宅建業法39条）。

（2） 代金の15%

他の選択肢

• （1） 代金の10%

  この肢は「代金の10%」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「代金の15%」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「代金の10%」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 代金の20%

  この肢は「代金の20%」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「代金の15%」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「代金の20%」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 上限なし

  この肢は「上限なし」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「代金の15%」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「上限なし」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。