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宅地建物取引士試験 実践演習 第10348問（宅建業法）
問題
区分所有建物（マンション）の売買における重要事項説明の特有記載事項として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） マンションには特別な記載事項はない
- （2） 管理組合の総会議事録・管理規約・修繕積立金の状況等
- （3） 隣接する土地所有者の情報
- （4） マンション全体の固定資産税評価額
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、3、4）
正答（1）「マンションには特別な記載事項はない」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「マンションには特別な記載事項はない」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「区分所有建物の売買では通常の重説事項に加え、管理規約・総会議事録・長期修繕計画・修繕積立金の状況・管理会社の名称等を説…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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