宅地建物取引士試験 実践演習 第10643問（権利関係）

正解の理由

被保佐人は精神上の障害により判断能力が著しく不十分な者で、不動産の売買・借財・保証等の重要な行為（民法13条1項）について保佐人の同意が必要です。日常的な行為は単独で可能です。

（1） すべての法律行為を保佐人が代理する

他の選択肢

• （2） 不動産売買・借財など重要な法律行為について保佐人の同意が必要

  この肢は「不動産売買・借財など重要な法律行為について保佐人の同意が必要」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「すべての法律行為を保佐人が代理する」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「不動産売買・借財など重要な法律行為について保佐人の同意が必要」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 日常的な買い物も保佐人の同意が必要

  この肢は「日常的な買い物も保佐人の同意が必要」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「すべての法律行為を保佐人が代理する」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「日常的な買い物も保佐人の同意が必要」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 被保佐人は完全に行為能力を制限される

  この肢は「被保佐人は完全に行為能力を制限される」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「すべての法律行為を保佐人が代理する」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「被保佐人は完全に行為能力を制限される」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。