宅地建物取引士試験 実践演習 第10291問（法令上の制限）

正解の理由

農地法5条は農地の転用を伴う権利移動（転用目的で売買・賃借等）に許可が必要です。農地のままの権利移動は3条、権利移動なしの転用は4条の許可が必要です。

（2） 農地を農地のままで贈与する

他の選択肢

• （1） 農地を農地のまま売買する

  この肢は「農地を農地のまま売買する」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「農地を農地のままで贈与する」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「農地を農地のまま売買する」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 農地を宅地に転用するために権利移動する

  この肢は「農地を宅地に転用するために権利移動する」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「農地を農地のままで贈与する」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「農地を宅地に転用するために権利移動する」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 農地を農地以外のものに転用する（権利移動なし）

  この肢は「農地を農地以外のものに転用する（権利移動なし）」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「農地を農地のままで贈与する」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「農地を農地以外のものに転用する（権利移動なし）」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。