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宅地建物取引士試験 実践演習 第10290問（法令上の制限）
問題
道路斜線制限の説明として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 建築物の高さは敷地境界線からの距離に関係なく一定
- （2） 前面道路の幅員と用途地域に応じた制限がかかり、道路境界線から建物に向かって斜線が設定される
- （3） 前面道路幅員が12m以上であれば道路斜線は適用されない
- （4） 道路斜線は北側斜線制限と同じ内容
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、4）
正答（1）「建築物の高さは敷地境界線からの距離に関係なく一定」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「建築物の高さは敷地境界線からの距離に関係なく一定」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「道路斜線制限（建築基準法56条）は前面道路の幅員と用途地域に応じた勾配の斜線が設定され、建築物の高さがこれを超えてはな…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3）
正答（1）「建築物の高さは敷地境界線からの距離に関係なく一定」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「建築物の高さは敷地境界線からの距離に関係なく一定」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「道路斜線制限（建築基準法56条）は前面道路の幅員と用途地域に応じた勾配の斜線が設定され、建築物の高さがこれを超えてはな…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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