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宅地建物取引士試験 実践演習 第10504問（権利関係）
問題
共有物の保存行為として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 共有物全体を売却すること
- （2） 共有物に対する不法占拠者への明渡し請求（保存行為）は単独でできる
- （3） 共有物の大規模修繕は単独でできる
- （4） 共有持分の放棄は全員の同意が必要
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2）
根拠の記述が異なります。解説では「共有物の保存行為（不法」が根拠ですが、（2）は「共有物に対する不法」を根拠とする内容です
（3、4）
正答（1）「共有物全体を売却すること」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「共有物全体を売却すること」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「共有物の保存行為（不法占拠者への明渡し請求・修繕等）は各共有者が単独で行えます（民法252条5項）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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