宅地建物取引士試験 実践演習 第10414問（宅建業法）

正解の理由

宅建業者が免許証を返納する届出をした時点で免許が失効します（廃業等に準じた処理）。ただし返納後に進行中の取引の処理については一定の制限があり、新規取引はできません。

（2） 返納しても免許は有効期間中有効

他の選択肢

• （1） 返納と同時に免許は失効する

  この肢は「返納と同時に免許は失効する」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「返納しても免許は有効期間中有効」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「返納と同時に免許は失効する」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 返納の届出をした時点で免許が失効する

  この肢は「返納の届出をした時点で免許が失効する」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「返納しても免許は有効期間中有効」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「返納の届出をした時点で免許が失効する」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 返納後も進行中の取引は継続して処理できる

  この肢は「返納後も進行中の取引は継続して処理できる」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「返納しても免許は有効期間中有効」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「返納後も進行中の取引は継続して処理できる」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。