宅地建物取引士試験 実践演習 第10413問（権利関係）

正解の理由

裁判所による共有物分割の方法は①現物分割②価格賠償（代償分割）③競売による分割（換価分割）の3種類です（民法258条2項・3項）。特定の第三者への強制売却という手段は認められていません。

（3） 競売による分割（換価分割）

他の選択肢

• （1） 現物分割

  この肢「現物分割」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
  
  正解の要点: 裁判所による共有物分割の方法は①現物分割②価格賠償（代償分割）③競売による分割（換価分割）の3種類です（民法258条2項・3項）。特定の第三者への強制売却という手段は認められていません。 この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。

• （2） 価格賠償（代償分割）

  この肢「価格賠償（代償分割）」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
  
  正解の要点: 裁判所による共有物分割の方法は①現物分割②価格賠償（代償分割）③競売による分割（換価分割）の3種類です（民法258条2項・3項）。特定の第三者への強制売却という手段は認められていません。 この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。

• （4） 強制的な第三者への売却

  この肢「強制的な第三者への売却」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
  
  正解の要点: 裁判所による共有物分割の方法は①現物分割②価格賠償（代償分割）③競売による分割（換価分割）の3種類です（民法258条2項・3項）。特定の第三者への強制売却という手段は認められていません。 この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。