宅地建物取引士試験の過去問・実践演習・一問一答と模試・模擬試験対策を、このサイトでまとめて学習できます。タブから他の演習モードへ移動できます。
宅地建物取引士試験 実践演習 第10300問（権利関係）
問題
通謀虚偽表示（民法94条）において、虚偽表示の事実を知らない善意の第三者の保護について正しいものはどれか（判例）。
選択肢
- （1） 第三者が登記を備えた場合のみ保護される
- （2） 善意の第三者は登記なしでも保護される（判例）
- （3） 第三者は悪意でも保護される
- （4） 第三者は常に保護されない
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、3）
正答（1）「第三者が登記を備えた場合のみ保護される」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「第三者が登記を備えた場合のみ保護される」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「通謀虚偽表示における善意の第三者の保護については判例上、登記なしでも善意の第三者は保護されるとしています（民法94条2…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（4）
正答（1）「第三者が登記を備えた場合のみ保護される」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「第三者が登記を備えた場合のみ保護される」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「通謀虚偽表示における善意の第三者の保護については判例上、登記なしでも善意の第三者は保護されるとしています（民法94条2…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
類似の問題
同じ分野・タグや問題文のキーワードが近い問題です。解き直しや確認に使えます。