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宅地建物取引士試験 実践演習 第10147問（宅建業法）
問題
宅建業者が建物賃貸借の媒介をした場合（依頼者から承諾を得た場合）の報酬上限として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 借賃の2ヶ月分（消費税別）
- （2） 貸主・借主から合計して借賃の1ヶ月分（消費税別）が上限
- （3） 借賃の3ヶ月分が上限
- （4） 報酬は自由に決められる
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、3、4）
正答（1）「借賃の2ヶ月分（消費税別）」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「借賃の2ヶ月分（消費税別）」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「建物賃貸借の媒介報酬は貸主・借主の双方から合計して借賃の1ヶ月分（消費税別）が上限です（国土交通省告示）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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