宅地建物取引士試験 実践演習 第10484問（税・その他）

正解の理由

記載金額が1万円未満の契約書は印紙税が非課税です（印紙税法別表第一）。なお建物の賃貸借契約書は課税文書ですが、記載金額のないものは200円の定額課税となります。

（1） 1000万円の土地売買契約書

他の選択肢

• （2） 記載金額1万円未満の契約書

  この肢は「記載金額1万円未満の契約書」と述べていますが、税・その他の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「1000万円の土地売買契約書」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「記載金額1万円未満の契約書」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 建物の賃貸借契約書

  この肢は「建物の賃貸借契約書」と述べていますが、税・その他の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「1000万円の土地売買契約書」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「建物の賃貸借契約書」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 金銭消費貸借契約書

  この肢は「金銭消費貸借契約書」と述べていますが、税・その他の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「1000万円の土地売買契約書」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「金銭消費貸借契約書」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。