宅地建物取引士試験 実践演習 第10727問（法令上の制限）

正解の理由

日影規制は用途地域が定められた地域内（商業地域・工業地域等を除く）で一定の高さを超える建築物を対象として冬至日の日影時間を規制します（建築基準法56条の2）。

（1） すべての建築物

他の選択肢

• （2） 用途地域が定められた地域内の一定高さ以上の建築物

  この肢は「用途地域が定められた地域内の一定高さ以上の建築物」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「すべての建築物」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「用途地域が定められた地域内の一定高さ以上の建築物」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 日影規制は存在しない

  この肢は「日影規制は存在しない」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「すべての建築物」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「日影規制は存在しない」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 住宅のみ対象

  この肢は「住宅のみ対象」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「すべての建築物」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「住宅のみ対象」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。