宅地建物取引士試験 実践演習 第10726問（法令上の制限）

正解の理由

商業地域は最も制限が緩く住宅・商業施設・映画館等ほぼ全て建築できますが、危険物の製造・貯蔵で一定規模を超えるものや特定の工場は建築できません（建築基準法別表第二）。

（3） 住宅

他の選択肢

• （1） 百貨店・大型ショッピングモール

  この肢は「百貨店・大型ショッピングモール」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（3）「住宅」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「百貨店・大型ショッピングモール」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （2） 映画館・カラオケ

  この肢は「映画館・カラオケ」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（3）「住宅」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「映画館・カラオケ」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 危険物の製造・貯蔵で一定規模を超えるもの

  この肢は「危険物の製造・貯蔵で一定規模を超えるもの」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（3）「住宅」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「危険物の製造・貯蔵で一定規模を超えるもの」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。