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宅地建物取引士試験 実践演習 第10250問（法令上の制限）
問題
準都市計画区域について正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 市街化区域と市街化調整区域の中間に位置する区域
- （2） 都市計画区域外で乱開発防止が必要な地域に都道府県が指定できる区域
- （3） 都市計画法の規制が一切及ばない区域
- （4） 開発許可が常に不要な区域
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、3）
正答（1）「市街化区域と市街化調整区域の中間に位置する区域」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「市街化区域と市街化調整区域の中間に位置する区域」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「準都市計画区域は都市計画区域外であっても、放置すれば無秩序な土地利用が行われる恐れのある区域として都道府県が指定する区…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（4）
正答（1）「市街化区域と市街化調整区域の中間に位置する区域」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「市街化区域と市街化調整区域の中間に位置する区域」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「準都市計画区域は都市計画区域外であっても、放置すれば無秩序な土地利用が行われる恐れのある区域として都道府県が指定する区…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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