宅地建物取引士試験 実践演習 第10926問（権利関係）

正解の理由

商品引渡し債権（売買契約に基づく引渡し請求権）の消滅時効は主観的起算点（権利を行使できることを知った時）から5年または客観的起算点（権利を行使できる時）から10年の短い方です（民法166条1項）。Bは契約時から引渡し請求権を有していることを知っていると考えられ、5年が適用されます。2年経過はまだ5年以内であり、時効は完成していません。

（1） 商品引渡し債権の消滅時効は1年であり、すでに時効は完成している

他の選択肢

• （2） 商品引渡し債権の消滅時効期間は権利を行使できることを知った時から5年（民法166条1項1号）または権利を行使できる時から10年（同条1項2号）の短い方。2年経過はまだ5年以内であり、時効は完成していない

  この肢は「商品引渡し債権の消滅時効期間は権利を行使できることを知った時から5年（民法166条1項1号）または権利を行使できる時から10年（同条1項2号）の短い方。2年経過はまだ5年以内であり、時効は完成していない」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「商品引渡し債権の消滅時効は1年であり、すでに時効は完成している」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「商品引渡し債権の消滅時効期間は権利を行使できることを知った時から5年（民法16…」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） Bが催告しなかったことは信義則上問題となり請求できない

  この肢は「Bが催告しなかったことは信義則上問題となり請求できない」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「商品引渡し債権の消滅時効は1年であり、すでに時効は完成している」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「Bが催告しなかったことは信義則上問題となり請求できない」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） Bは催告後6か月以内に提訴しなければ時効が完成する

  この肢は「Bは催告後6か月以内に提訴しなければ時効が完成する」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「商品引渡し債権の消滅時効は1年であり、すでに時効は完成している」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「Bは催告後6か月以内に提訴しなければ時効が完成する」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。