宅地建物取引士試験 実践演習 第10502問（法令上の制限）

正解の理由

仮換地上では原則として工事完了公告まで建物の建築等は制限されますが、施行者の承認を得た場合は建築することができます（土地区画整理法76条）。

（1） 仮換地指定があれば自由に建築できる

他の選択肢

• （2） 施行者の承認を得た場合は建築できる

  この肢は「施行者の承認を得た場合は建築できる」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「仮換地指定があれば自由に建築できる」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「施行者の承認を得た場合は建築できる」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） いかなる場合も建築できない

  この肢は「いかなる場合も建築できない」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「仮換地指定があれば自由に建築できる」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「いかなる場合も建築できない」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 登記さえすれば建築できる

  この肢は「登記さえすれば建築できる」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「仮換地指定があれば自由に建築できる」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「登記さえすれば建築できる」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。