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宅地建物取引士試験 実践演習 第10361問（税・その他）
問題
固定資産税の免税点として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 土地：10万円，家屋：20万円，償却資産：150万円未満は課税されない
- （2） 土地：30万円，家屋：20万円，償却資産：150万円未満は課税されない
- （3） すべての固定資産は課税される
- （4） 土地・家屋は5万円未満が免税
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2）
正答（1）「土地：10万円，家屋：20万円，償却資産：150万円未満は課税されない」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「土地：10万円，家屋：20万円，償却資産：150万円未満は課税されない」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「固定資産税の免税点は土地30万円・家屋20万円・償却資産150万円です（地方税法351条）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3）
正答（1）「土地：10万円，家屋：20万円，償却資産：150万円未満は課税されない」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「土地：10万円，家屋：20万円，償却資産：150万円未満は課税されない」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「固定資産税の免税点は土地30万円・家屋20万円・償却資産150万円です（地方税法351条）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（4）
正答（1）「土地：10万円，家屋：20万円，償却資産：150万円未満は課税されない」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「土地：10万円，家屋：20万円，償却資産：150万円未満は課税されない」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「固定資産税の免税点は土地30万円・家屋20万円・償却資産150万円です（地方税法351条）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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