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宅地建物取引士試験 実践演習 第10629問（権利関係）
問題
代理権の濫用（自己または第三者の利益のための代理権行使）の効果として正しいものはどれか（判例・改正民法）。
選択肢
- （1） 代理行為は常に有効
- （2） 相手方が代理人の意図を知りまたは知ることができた場合は、本人は代理行為の効果を否定できる（民法107条）
- （3） 代理人が個人責任を負うのみ
- （4） 本人は無条件に取り消せる
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2）
根拠の記述が異なります。解説では「理権の濫用は2020年民法」が根拠ですが、（2）は「為の効果を否定できる（民法」を根拠とする内容です
（3）
正答（1）「代理行為は常に有効」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「代理行為は常に有効」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「代理権の濫用は2020年民法改正で明文化され（民法107条）、相手方が代理人の目的を知りまたは知ることができた場合は代…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（4）
正答（1）「代理行為は常に有効」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「代理行為は常に有効」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「代理権の濫用は2020年民法改正で明文化され（民法107条）、相手方が代理人の目的を知りまたは知ることができた場合は代…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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