宅地建物取引士試験 実践演習 第10174問（宅建業法）

正解の理由

重要事項説明書の電子交付は「相手方の承諾」がある場合に認められます（宅建業法35条8項）。相手方の承諾なく一方的に電子交付することはできません。

（1） 宅建業者の判断のみで電子交付できる

他の選択肢

• （2） 相手方の承諾がある場合に電子交付できる

  この肢は「相手方の承諾がある場合に電子交付できる」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「宅建業者の判断のみで電子交付できる」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「相手方の承諾がある場合に電子交付できる」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 宅建士証の電子版提示が条件

  この肢は「宅建士証の電子版提示が条件」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「宅建業者の判断のみで電子交付できる」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「宅建士証の電子版提示が条件」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 国土交通省の認可が必要

  この肢は「国土交通省の認可が必要」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「宅建業者の判断のみで電子交付できる」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「国土交通省の認可が必要」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。