宅地建物取引士試験 実践演習 第10110問（宅建業法）

正解の理由

宅地建物取引業を営む場合、1つの都道府県内にのみ事務所を設ける場合は都道府県知事免許、2以上の都道府県に事務所を設ける場合は国土交通大臣免許が必要です（宅建業法3条）。

（1） 1つの都道府県内のみで営業する場合は市長の許可

他の選択肢

• （2） 複数の都道府県にまたがる場合は国土交通大臣の免許

  この肢は「複数の都道府県にまたがる場合は国土交通大臣の免許」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「1つの都道府県内のみで営業する場合は市長の許可」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「複数の都道府県にまたがる場合は国土交通大臣の免許」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） すべての場合で国土交通大臣の免許

  この肢は「すべての場合で国土交通大臣の免許」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「1つの都道府県内のみで営業する場合は市長の許可」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「すべての場合で国土交通大臣の免許」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 免許は不要で届出のみでよい

  この肢は「免許は不要で届出のみでよい」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「1つの都道府県内のみで営業する場合は市長の許可」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「免許は不要で届出のみでよい」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。