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宅地建物取引士試験 実践演習 第10247問（宅建業法）
問題
宅建業者が売買の媒介をした場合（代金400万円超）の報酬上限（消費税別）として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 一方の依頼者から代金の3%+6万円（消費税別）が上限
- （2） 双方合わせて代金の3%+6万円が上限
- （3） 一方の依頼者から代金の5%が上限
- （4） 双方合わせて代金の6%+12万円が上限
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、3、4）
正答（1）「一方の依頼者から代金の3%+6万円（消費税別）が上限」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「一方の依頼者から代金の3%+6万円（消費税別）が上限」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「売買の媒介では一方の依頼者から「代金×3%+6万円（消費税別）」が上限です（国土交通省告示）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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