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宅地建物取引士試験 実践演習 第10230問（税・その他）
問題
居住用財産の買換え特例（3000万円控除との選択）の適用要件として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 保有期間5年以下の物件にも適用できる
- （2） 売却した居住用財産の譲渡価格が1億円以下
- （3） 新たに取得する住宅の床面積が50平方メートル以上
- （4） 上記2と3の両方
正答
正答は （3） です。
解説
他の選択肢
（1、2、4）
正答（3）「新たに取得する住宅の床面積が50平方メートル以上」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「新たに取得する住宅の床面積が50平方メートル以上」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「居住用財産の買換え特例の主な要件は①譲渡資産の譲渡価格が1億円以下②買換資産の床面積が50平方メートル以上・土地500…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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