宅地建物取引士試験の過去問・実践演習・一問一答と模試・模擬試験対策を、このサイトでまとめて学習できます。タブから他の演習モードへ移動できます。
宅地建物取引士試験 実践演習 第10745問（権利関係）
問題
所有権の登記名義人が死亡した後の登記について正しいものはどれか（2024年改正後）。
選択肢
- （1） 相続人が任意に登記すればよい
- （2） 相続または遺産分割によって不動産を取得した相続人は原則3年以内に相続登記を申請しなければならない
- （3） 10年以内でよい
- （4） 相続登記は不要
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、4）
正答（1）「相続人が任意に登記すればよい」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「相続人が任意に登記すればよい」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「2024年4月1日施行の改正不動産登記法により、相続または遺産分割で不動産を取得した相続人は取得を知った日から3年以内…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3）
正答（1）「相続人が任意に登記すればよい」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「相続人が任意に登記すればよい」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「2024年4月1日施行の改正不動産登記法により、相続または遺産分割で不動産を取得した相続人は取得を知った日から3年以内…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
類似の問題
同じ分野・タグや問題文のキーワードが近い問題です。解き直しや確認に使えます。