宅地建物取引士試験 実践演習 第10396問（法令上の制限）

正解の理由

仮換地の指定があった場合に、使用収益を開始できる日が指定されていないときや使用収益できない場合は、従前の土地の使用収益者に対して損失補償が行われます（土地区画整理法97条）。

（1） 補償は一切行われない

他の選択肢

• （2） 従前の土地の使用収益権者に損失補償が行われる

  この肢は「従前の土地の使用収益権者に損失補償が行われる」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「補償は一切行われない」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「従前の土地の使用収益権者に損失補償が行われる」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 施行者が代わりに土地を管理する

  この肢は「施行者が代わりに土地を管理する」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「補償は一切行われない」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「施行者が代わりに土地を管理する」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 区分所有者に移転補償が行われる

  この肢は「区分所有者に移転補償が行われる」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「補償は一切行われない」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「区分所有者に移転補償が行われる」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。