宅地建物取引士試験 実践演習 第10788問（法令上の制限）

正解の理由

市街化区域と市街化調整区域の区分（線引き）は、首都圏・近畿圏・中部圏の一定の地域の都市計画区域では義務的に行わなければなりませんが、それ以外の区域では任意です（都市計画法7条・13条）。

（1） 全ての都市計画区域に線引きが義務付けられている

他の選択肢

• （2） 大都市圏の特定の都市計画区域では線引きが義務で、それ以外は任意

  この肢は「大都市圏の特定の都市計画区域では線引きが義務で、それ以外は任意」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「全ての都市計画区域に線引きが義務付けられている」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「大都市圏の特定の都市計画区域では線引きが義務で、それ以外は任意」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 市町村の任意

  この肢は「市町村の任意」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「全ての都市計画区域に線引きが義務付けられている」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「市町村の任意」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 国土交通大臣が決定する

  この肢は「国土交通大臣が決定する」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「全ての都市計画区域に線引きが義務付けられている」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「国土交通大臣が決定する」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。