宅地建物取引士試験の過去問・実践演習・一問一答と模試・模擬試験対策を、このサイトでまとめて学習できます。タブから他の演習モードへ移動できます。
宅地建物取引士試験 実践演習 第10371問（宅建業法）
問題
低廉な空家等（800万円以下）の売買の報酬特例として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 報酬上限が代金の5%に引き上げられる
- （2） 依頼者の同意なく現地調査費等を加算できる
- （3） 加算後の合計が30万円（税別）を超えることができる
- （4） 媒介報酬は原則の報酬額を超えて30万円（税別）まで受け取れる場合がある
正答
正答は （3） です。
解説
他の選択肢
（1、2、4）
正答（3）「加算後の合計が30万円（税別）を超えることができる」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「加算後の合計が30万円（税別）を超えることができる」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「低廉な空家等（800万円以下）の売買・交換の媒介では、媒介報酬について、依頼者への説明と合意を前提に、原則の報酬額を超…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
類似の問題
同じ分野・タグや問題文のキーワードが近い問題です。解き直しや確認に使えます。