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宅地建物取引士試験 実践演習 第10778問（宅建業法）
問題
指定流通機構（レインズ）に登録した物件が成約した場合の業者の義務として正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 成約後の情報更新は任意
- （2） 成約した場合は速やかにレインズに成約報告（登録情報の削除または更新）をしなければならない
- （3） 3か月後に成約報告すればよい
- （4） 成約報告の義務はない
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、4）
正答（1）「成約後の情報更新は任意」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「成約後の情報更新は任意」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「専任・専属専任媒介契約で指定流通機構に登録した物件が成約した場合、宅建業者は遅滞なく登録の削除を行う義務があります（宅…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3）
正答（1）「成約後の情報更新は任意」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「成約後の情報更新は任意」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「専任・専属専任媒介契約で指定流通機構に登録した物件が成約した場合、宅建業者は遅滞なく登録の削除を行う義務があります（宅…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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