宅地建物取引士試験 実践演習 第10297問（税・その他）

正解の理由

売買による所有権移転登記の登録免許税の税率は固定資産税評価額（課税標準）の2%です（登録免許税法別表第一）。相続は0.4%、贈与・交換は2%、抵当権設定は債権額の0.4%です。

（1） 固定資産税評価額の1%

他の選択肢

• （2） 固定資産税評価額の2%

  この肢は「固定資産税評価額の2%」と述べていますが、税・その他の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「固定資産税評価額の1%」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「固定資産税評価額の2%」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 固定資産税評価額の0.4%

  この肢は「固定資産税評価額の0.4%」と述べていますが、税・その他の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「固定資産税評価額の1%」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「固定資産税評価額の0.4%」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 固定資産税評価額の1.5%

  この肢は「固定資産税評価額の1.5%」と述べていますが、税・その他の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「固定資産税評価額の1%」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「固定資産税評価額の1.5%」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。