宅地建物取引士試験 実践演習 第10701問（権利関係）

正解の理由

強迫による取消しは善意の第三者にも対抗できます（民法96条3項の反対解釈）。被強迫者保護のため第三者保護規定は適用されません。取消し後の第三者との関係は登記の先後で決します。

（1） Cが善意であれば対抗できない

他の選択肢

• （2） 強迫の場合は善意の第三者にも取消しを対抗できる

  この肢「強迫の場合は善意の第三者にも取消しを対抗できる」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
  
  正解の要点: 強迫による取消しは善意の第三者にも対抗できます（民法96条3項の反対解釈）。被強迫者保護のため第三者保護規定は適用されません。取消し後の第三者との関係は登記の先後で決します。 この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。

• （3） 登記を備えた場合のみ対抗できる

  この肢「登記を備えた場合のみ対抗できる」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
  
  正解の要点: 強迫による取消しは善意の第三者にも対抗できます（民法96条3項の反対解釈）。被強迫者保護のため第三者保護規定は適用されません。取消し後の第三者との関係は登記の先後で決します。 この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。

• （4） Cが悪意の場合のみ対抗できる

  この肢「Cが悪意の場合のみ対抗できる」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
  
  正解の要点: 強迫による取消しは善意の第三者にも対抗できます（民法96条3項の反対解釈）。被強迫者保護のため第三者保護規定は適用されません。取消し後の第三者との関係は登記の先後で決します。 この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。