宅地建物取引士試験 実践演習 第10434問（権利関係）

正解の理由

取得時効の起算点は占有開始時点に固定されるとするのが判例です。時効援用者が有利な中間時点を任意に選択することはできません。

（1） 時効援用者が有利な任意の時点を起算点として選択できる

他の選択肢

• （2） 起算点は占有開始時点に固定され、任意の時点を選択することはできない

  この肢は「起算点は占有開始時点に固定され、任意の時点を選択することはできない」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「時効援用者が有利な任意の時点を起算点として選択できる」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「起算点は占有開始時点に固定され、任意の時点を選択することはできない」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 裁判所が事案に応じて起算点を決定する

  この肢は「裁判所が事案に応じて起算点を決定する」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「時効援用者が有利な任意の時点を起算点として選択できる」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「裁判所が事案に応じて起算点を決定する」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 起算点は相手方が指定する

  この肢は「起算点は相手方が指定する」と述べていますが、権利関係の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「時効援用者が有利な任意の時点を起算点として選択できる」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「起算点は相手方が指定する」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。