宅地建物取引士試験 実践演習 第10622問（権利関係）

正解の理由

相続開始時に被相続人所有の建物に居住していた配偶者が遺産分割・遺贈等により取得でき、登記も可能です。

他の選択肢

• （2）

  正答（1）「配偶者が常に無条件で住み続けられる権利」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「配偶者が常に無条件で住み続けられる権利」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「配偶者居住権は2020年施行の民法改正で新設されました（民法1028条）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください

• （3）

  正答（1）「配偶者が常に無条件で住み続けられる権利」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「配偶者が常に無条件で住み続けられる権利」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「配偶者居住権は2020年施行の民法改正で新設されました（民法1028条）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください

• （4）

  正答（1）「配偶者が常に無条件で住み続けられる権利」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「配偶者が常に無条件で住み続けられる権利」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「配偶者居住権は2020年施行の民法改正で新設されました（民法1028条）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください