宅地建物取引士試験 実践演習 第10080問（法令上の制限）

正解の理由

市街化区域内での開発行為で開発許可が不要となる上限面積は1,000平方メートル未満です（都市計画法29条1項1号）。なお三大都市圏の一部特定市では500平方メートル未満が基準となる場合があります。

（2） 500平方メートル未満

他の選択肢

• （1） 100平方メートル未満

  この肢は「100平方メートル未満」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「500平方メートル未満」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「100平方メートル未満」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） 1,000平方メートル未満

  この肢は「1,000平方メートル未満」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「500平方メートル未満」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「1,000平方メートル未満」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 3,000平方メートル未満

  この肢は「3,000平方メートル未満」と述べていますが、法令上の制限の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（2）「500平方メートル未満」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「3,000平方メートル未満」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。