宅地建物取引士試験 実践演習 第10658問（宅建業法）

正解の理由

営業保証金の取戻しは廃業・免許失効等の場合に、還付請求権を有する者への公告（6か月以上）を行い、当該期間内に還付請求がなければ取り戻すことができます（宅建業法30条）。

（1） 事業年度終了時

他の選択肢

• （2） 廃業・免許失効等の場合に、還付請求権者への公告期間（6か月以上）経過後

  この肢は「廃業・免許失効等の場合に、還付請求権者への公告期間（6か月以上）経過後」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「事業年度終了時」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「廃業・免許失効等の場合に、還付請求権者への公告期間（6か月以上）経過後」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （3） いつでも取戻せる

  この肢は「いつでも取戻せる」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「事業年度終了時」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「いつでも取戻せる」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

• （4） 還付を受けた者が全員同意した場合

  この肢は「還付を受けた者が全員同意した場合」と述べていますが、宅建業法の基準では正しい記述ではありません。
  
  正答（1）「事業年度終了時」は、制度・手続・学習法のいずれかの観点で適切な内容です。
  
  正答の論点と照らすと、この肢は「還付を受けた者が全員同意した場合」という断定のどこかが設問の前提と矛盾します。主語・客体・数字・期限・「毎年／常に／不要」などの限定語をチェックしてください。

学習のヒント

この問題で間違えた場合は、設問文の求め方（「正しいもの」「誤っているもの」「最も適切でないもの」）を最初に線引きしてください。正答・誤答それぞれについて、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、復習リストや実践演習・一問一答と組み合わせて、同分野の過去問を解き直すと定着しやすくなります。